O esforzo económico necesario para acceder a unha vivenda en España aumentou significativamente no último ano, alcanzando o 23% dos ingresos do fogar no caso da compra e o 36% no alugueiro, segundo un informe de Idealista baseado en datos do cuarto trimestre de 2024. A falta de oferta e o consecuente encarecemento dos prezos levaron a que o esforzo requirido supere amplamente os límites recomendados polos expertos, especialmente no alugueiro. Cidades como Barcelona (49%), Palma (45%) e Málaga (42%) lideran a lista de capitais onde o alugueiro representa unha maior porcentaxe dos ingresos familiares. No ámbito da compra, Palma (45%), Málaga (37%) e Madrid (37%) son as máis esixentes, mentres que Baleares é a provincia con maior esforzo requirido (46%).

O mercado inmobiliario amosa unha tendencia desigual, con algunhas cidades onde o esforzo para mercar reduciuse, como Barcelona (32%), mentres que en Madrid aumentou ata o 37%. No alugueiro, Barcelona e Segovia experimentaron o maior crecemento do esforzo (+5 puntos), seguidas de Madrid, Málaga e Santa Cruz de Tenerife (+4 puntos cada unha). En termos provinciais, Málaga sitúase como a máis esixente para alugar (54% dos ingresos), seguida de Baleares (47%) e Barcelona (44%). Ante esta situación, expertos do sector insisten na necesidade de medidas urxentes que aumenten a oferta de vivenda para aliviar a presión sobre os prezos e mellorar o acceso tanto á compra como ao alugueiro.

Fonte.- Idealista