O prezo do alugueiro en España continúa en ascenso, impulsado pola escaseza de oferta e unha demanda en constante crecemento. No último ano, o custo medio situouse en 13,8 €/m² ao mes, tras experimentar unha subida interanual do 11,8%, segundo o informe de idealista. Só no último trimestre aumentou un 6%, e en xaneiro de 2025 rexistrouse unha nova subida do 2,1%. As previsións apuntan a que os prezos seguirán esta tendencia alcista ao longo do ano, facendo que o acceso á vivenda en alugueiro sexa cada vez máis difícil en moitas cidades.

Aínda así, existen capitais de provincia onde os prezos seguen sendo máis accesibles. Zamora encabeza a lista co alugueiro máis barato, con 6,9 €/m² ao mes, seguida por Ciudad Real (7,2 €/m²) e as cidades estremeñas de Cáceres e Badajoz (7,4 €/m²). Ourense, en Galicia, tamén se sitúa entre as máis económicas, cun prezo de 7,5 €/m². Outras localidades como Cuenca, Jaén, Palencia e León tamén ofrecen prezos inferiores á media nacional, aínda que cunha tendencia xeral de incremento nos últimos meses.

En comparación coas grandes urbes, estas cidades representan unha alternativa viable para quen busca un alugueiro a prezo máis razoable. Por exemplo, mentres en Córdoba o prezo medio é de 8,7 €/m², en Málaga e Sevilla supera os 15 €/m² e 12 €/m², respectivamente. Outras localidades como Salamanca, Toledo ou Granada aínda manteñen prezos por debaixo dos 10 €/m². Aínda que as subas son xeneralizadas, estas capitais seguen sendo opcións interesantes para quen prioriza un custo de vida máis accesible.

Fonte.- Idealista