Durante o mes de febreiro, o prezo medio dunha vivenda en Australia situouse en 815.912 dólares australianos (case 490.000 euros), experimentando un lixeiro incremento do 0,3% respecto ao mes anterior, segundo datos da axencia inmobiliaria Core Logic. A pesar de ser unha suba modesta, marca un punto de inflexión tras dous meses consecutivos de descensos. Este leve aumento atribúese á mellora das condicións hipotecarias, que facilitaron o acceso á compra de vivendas para moitos australianos, segundo expertos consultados por Bloomberg.

No que respecta ás tendencias a máis longo prazo, o mercado inmobiliario australiano amosou unha lixeira caída do 0,1% nos últimos catro meses. As grandes cidades como Melbourne e Sídney sufriron descensos máis pronunciados, cunha baixada do 1,1% e 0,9% respectivamente. Por outra banda, a variación interanual a nivel nacional foi dun 3,8%, aínda que nalgunhas áreas como Perth e Adelaida os prezos aumentaron considerablemente, cunha suba do 14,3% e 11,9%, mentres que Melbourne e Camberra rexistraron descensos do 3,2% e 0,9%.

As previsións apuntan a que os prezos da vivenda en Australia aumentarán entre un 10% e un 15% en 2025. Actualmente, o valor medio das propiedades en Sídney supera os 1,2 millóns de dólares australianos (700.000 euros), mentres que en Brisbane e Camberra os prezos roldan os 895.000 e 820.000 dólares australianos, respectivamente. Pola contra, Darwin destaca como unha das cidades con vivendas máis accesibles, cun prezo medio de algo máis de 500.000 dólares australianos (300.000 euros). A recente baixada dos tipos de xuro, situados no 4,1%, está a xerar un maior interese na compra de inmobles, favorecendo unha recuperación do mercado, segundo sinalou Tim Lawless, director de investigación de Core Logic.

Fonte.- Idealista