En 2024, segundo datos do Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana, a compravenda de vivendas en España alcanzou as 717.453 operacións, o que representa un incremento do 12% en comparación co ano anterior. O último trimestre do ano foi o período con maior actividade, con 199.051 transaccións, un 18,67% máis que no mesmo período de 2023. A maioría das comunidades autónomas rexistraron aumentos nas operacións, destacando Ceuta e Melilla (30,54%), A Rioxa (24,73%) e Asturias (20,47%). Pola contra, Navarra foi a única rexión onde se produciu un descenso (-1,48%), con 7.445 transaccións.

En termos absolutos, Andalucía liderou as operacións con 138.372 compravendas, seguida pola Comunidade Valenciana (112.560) e Cataluña (108.434). No último trimestre do ano, os maiores incrementos déronse en A Rioxa (35,87%) e Ceuta e Melilla (35,07%), mentres que Navarra rexistrou unha caída do 9,74%. No que respecta á tipoloxía de vivenda, as vendas de obra nova alcanzaron as 65.486 unidades en 2024, cun crecemento do 8,66%, destacando un aumento do 27,15% no último trimestre. Pola súa banda, a compravenda de vivenda usada aumentou un 12,4%, sumando 649.943 operacións anuais.

A participación de compradores estranxeiros ascendeu a máis de 128.600 transaccións, representando o 18% do total e cun aumento do 4,5% respecto ao ano anterior. Deles, preto do 43,6% foron estranxeiros non residentes, aínda que o seu peso sobre o total das operacións descendeu ata o 7,84%. O Ministerio de Vivenda destacou que estes datos reflicten o compromiso do Goberno coa vivenda como residencia habitual e lembrou que, tras o primeiro trimestre de 2025, eliminaranse definitivamente as ‘Golden Visa’ inmobiliarias.

Fonte.- Idealista