Os contratos de alugueiro de vivendas que se revisen neste momento poderán incrementarse ata un 2,08%, segundo o novo índice de referencia actualizado polo Instituto Nacional de Estatística (INE). Este indicador aplícase aos contratos asinados a partir do 25 de maio de 2023, cando entrou en vigor a Lei de Vivenda. O dato de febreiro de 2025 é o máis baixo ata agora, sendo 0,11 puntos menor que o de xaneiro (2,19%) e 0,12 puntos inferior ao de novembro de 2024, cando se publicou por primeira vez. A normativa establece que o INE é o encargado de definir este índice co obxectivo de limitar subas excesivas nos prezos dos alugueiros.

Para calcular o máximo incremento aplicable, débese consultar o método especificado no contrato, que pode estar baseado no novo índice de referencia de alugueiros de vivenda (IRAV) ou no índice de prezos de consumo (IPC). O INE tamén confirmou que o IPC subiu ata o 3% en febreiro, marcando a súa quinta alza consecutiva. A limitación do 2,08% só se aplica a revisións anuais en contratos xa asinados, mentres que os propietarios poden optar por prorrogar a renda durante cinco anos no caso de particulares ou sete anos se se trata de grandes investidores. Non obstante, esta restrición non afecta aos novos contratos, o que explica que os prezos nos portais inmobiliarios sigan subindo, cun incremento interanual do 10,5% en febreiro segundo Idealista e do 15% en xaneiro segundo Fotocasa.

Fonte.- RTVE