En marzo, a venda de vivenda nova nos Estados Unidos experimentou un aumento notable do 7,4%, superando as expectativas grazas á baixada dos tipos hipotecarios, aos prezos máis accesibles e ao incremento da construción, especialmente nos estados do sur, onde se acadou o ritmo máis alto en case catro anos. A cifra total de vivendas unifamiliares vendidas acadou as 724.000 unidades, cun aumento destacado tamén no Medio Oeste, mentres que no oeste e nordeste se rexistraron descensos. O prezo mediano de venda diminuíu un 7,5%, situándose en 403.600 dólares, o que reflicte un esforzo das promotoras por incentivar a demanda mediante descontos.

Porén, as perspectivas para o sector son incertas. As medidas arancelarias do presidente Donald Trump están a encarecer os materiais de construción, o que podería supoñer un sobrecusto duns 11.000 dólares por vivenda. Isto, unido á suba das taxas hipotecarias ata o 6,9%, está a minar a confianza tanto de consumidores coma de promotoras, que xa veñen sufrindo as consecuencias da crise de accesibilidade dende a pandemia. A oferta de vivenda nova sen vender segue en aumento, con máis de 500.000 unidades dispoñibles, unha cifra non vista dende 2007, o que fai prever que algunhas construtoras poderían reducir o ritmo de edificación nos próximos meses.

Fonte.- Idealista