No primeiro trimestre de 2025, as compravendas de vivenda aumentaron un 5,3% respecto ao trimestre anterior, acadando un total de 181.625 operacións, o rexistro máis alto dende 2007, segundo datos do Colexio de Rexistradores. En termos interanuais, o incremento foi aínda máis notable, cun 19,9% máis de transaccións que no mesmo período de 2024. As vivendas novas creceron nun 8,5% trimestral e as de segunda man nun 4,3%. En comparación co ano anterior, os aumentos foron do 34,4% e 16,2%, respectivamente. Rexións como Murcia, Canarias e Cataluña lideraron os incrementos, mentres que Galicia, La Rioja e Asturias sufriron baixadas.

O prezo medio da vivenda acadou un novo máximo histórico ao situarse en 2.226 euros por metro cadrado, cun incremento trimestral do 2,9%. A vivenda nova subiu un 5,5%, e a usada un 1,9%. O índice de prezos de vendas repetidas tamén marcou máximos, superando os niveis previos á crise de 2007. Madrid, Baleares e o País Vasco mantéñense como as zonas máis caras, tanto a nivel autonómico como provincial, con San Sebastián á cabeza das capitais de provincia en custo por metro cadrado.

No mercado hipotecario, produciuse un lixeiro retroceso no número de préstamos concedidos, cunha caída trimestral do 3,9%, malia que nove comunidades rexistraron aumentos. O importe medio das hipotecas seguiu en ascenso, situándose en 156.128 euros. Por outra banda, os compradores estranxeiros representaron o 14,1% das operacións, destacando nacionalidades como británicos, alemáns e neerlandeses. Baleares, Comunidade Valenciana e Canarias foron as comunidades cun maior peso das compras estranxeiras. A maioría destes compradores proceden da Unión Europea, cun prezo medio de adquisición inferior ao de orixes como América do Norte ou Asia.

Fonte.- Idealista