Os prezos das vivendas en Alemaña experimentaron un novo incremento no primeiro trimestre do ano, especialmente nas grandes cidades. Segundo a Asociación de Bancos de Cédulas Hipotecarias alemáns (VDP), o prezo medio de compra subiu un 3,6 % respecto ao mesmo período do ano anterior. Esta tendencia foi máis acusada en urbes como Colonia e Fráncfort, onde o incremento foi do 5,2 %, mentres que Berlín rexistrou unha suba do 4,9 %, seguida de preto por Hamburgo, Múnic, Düsseldorf e Stuttgart. A recuperación dos prezos chega tras un período de descenso motivado pola suba dos tipos de interese do Banco Central Europeo, que comezou a reverterse a partir de xuño do ano pasado.

Xunto coa vivenda en propiedade, tamén medraron os prezos do alugueiro, cunha suba media do 4,3 % nos novos contratos respecto ao primeiro trimestre de 2024. As cidades máis afectadas foron Berlín, cun incremento do 4,9 %, e Fráncfort, cun 4,7 %, seguidas por outras grandes urbes que tamén rexistraron aumentos significativos. A pesar deste crecemento sostido, a evolución futura do mercado podería verse condicionada polos conflitos comerciais internacionais e polas políticas de investimento con débeda dentro do país.

Fonte.- Infobae