No primeiro trimestre de 2025, o Índice Rexistral de Actividade Inmobiliaria (IRAI) medrou un 11,1% en comparación co mesmo período do ano anterior, acadando así o nivel máis alto desde que existen rexistros, segundo informou o Colexio de Rexistradores. Este incremento débese, en gran parte, ao bo comportamento tanto das operacións hipotecarias como das compravendas. En termos anuais, rexistráronse subas destacadas no número de hipotecas (16,6%) e compravendas (19,4%), así como nos prezos de venda (12,4%) e nos importes das hipotecas (11,4%). En concreto, o índice xeral de compravendas subiu un 16,1%, mentres que o de hipotecas avanzou un 14,7%. Pola contra, a actividade mercantil do sector inmobiliario e da construción experimentou unha leve caída anual do 0,04%.

En canto á evolución trimestral, o IRAI aumentou un 2,8%, impulsado principalmente pola área de propiedade, que medrou un 4%, mentres que a actividade mercantil reduciuse un 0,4%. Este crecemento trimestral supón o terceiro consecutivo, malia que cun ritmo cada vez máis moderado. O índice axustado a factores estacionais tamén se incrementou un 2,1%, mantendo a tendencia ascendente iniciada en 2024. A demanda segue sendo o motor principal, con subas do 5,4% no índice de compravendas e do 1,1% nas hipotecas. Pola banda da oferta, a actividade na construción diminuíu un 0,4% e no sector inmobiliario un 0,2%. O IRAI ofrece unha perspectiva global da evolución do sector ao integrar datos tanto da demanda como da oferta, proporcionando unha análise completa do mercado inmobiliario.

Fonte.- Idealista