O prezo medio da vivenda en España seguiu a súa tendencia ascendente en maio de 2025, situándose en 2.391 euros por metro cadrado, o que representa un aumento do 12,8 % respecto ao mesmo mes do ano anterior e marca un novo máximo histórico. Segundo datos de Idealista, nos últimos tres meses os prezos subiron un 5,2 %, e un 1,7 % fronte a abril. Este incremento está impulsado pola forte demanda e pola escaseza de oferta no mercado, especialmente de vivendas residenciais usadas.

As maiores subas rexistráronse en Madrid (+24,3 % interanual) e en Santa Cruz de Tenerife (+19,4 %), seguidas por Alicante, Baleares e Málaga. Nove provincias acadaron máximos históricos, destacando Illas Baleares como a zona máis cara, cun custo medio de 4.905 €/m². Pola contra, noutras nove provincias como Ourense, Badaxoz ou Ciudad Real os prezos baixaron lixeiramente, sendo esta última a provincia máis económica, con 741 €/m².

Un dos factores clave detrás desta suba xeneralizada é a caída da oferta: entre xaneiro e marzo rexistrouse un descenso do 16 % no número de vivendas dispoñibles, destacando Madrid, Palma e Barcelona cunha redución próxima ao 30 %. As previsións para os vindeiros meses non son alentadoras, xa que se espera que os prezos sigan en aumento, impulsados pola escaseza de inmobles e a demanda constante. Paralelamente, o alugueiro tamén marcou un récord, cun incremento do 9,9 % en maio.

Fonte.- La Expansión