O prezo medio do alugueiro en España alcanzou os 1.146 euros ao mes para un piso de 80 metros cadrados, o que supón un aumento anual do 14,9% e do 3,2% respecto ao mes anterior, segundo os datos máis recentes de Fotocasa. Este incremento é o segundo maior desde 2020. O prezo por metro cadrado pasou de 12,48 euros en maio de 2024 a 14,33 euros en maio de 2025, incrementándose en case 150 euros mensuais para os inquilinos. Este encarecemento agrava a dificultade de acceso á vivenda, especialmente para os xoves, que seguen sendo os principais demandantes do alugueiro.

A oferta de vivendas en alugueiro tamén se viu reducida, xa que moitos propietarios optaron por vender ou por outras modalidades de arrendamento. Este fenómeno non é puntual, senón que se arrastra durante tres anos consecutivos, o que subliña a necesidade de implementar políticas públicas que fomenten a oferta e eviten que a inaccesibilidade se consolide. A portavoz de Fotocasa, María Matos, advertiu que a presión entre a oferta e a demanda aumenta, e alertou sobre os efectos negativos de continuar con esta tendencia.

As comunidades con maiores aumentos de prezos foron Cataluña, Castilla-La Mancha e Madrid, con subidas superiores ao 10%, mentres que Galicia experimentou un incremento do 9,5%. Por provincias, Zamora destacou pola súa gran subida, cunha variación interanual do 29,8%. As provincias máis caras para alugar foron Barcelona e Madrid, cun prezo superior aos 21 euros por metro cadrado, mentres que as máis económicas foron Jaén, Ciudad Real e Badajoz. Nas principais cidades, as subidas tamén foron notables, destacando Burgos, Toledo e Tarragona, mentres que as capitais con prezos máis elevados foron Barcelona e Madrid.

Fonte.- Forbes