A Xunta de Extremadura aprobou o Decreto-Lei 2/2025 para mellorar a xestión urbanística e facilitar a construción de vivendas, especialmente as protexidas e sociais. A principal novidade é a eliminación dos prazos de vixencia dos instrumentos de planeamento municipal, o que permitirá aos concellos adaptar e modificar os seus plans sen limitación temporal. Isto agiliza o desenvolvemento urbano e favorece a creación de solo para vivendas, especialmente para aqueles municipios que se atopaban con plans caducados ou en proceso de revisión.

A normativa tamén amplía a posibilidade de ceder solo público para a construción de vivendas protexidas, facilitando a colaboración interadministrativa para mellorar o acceso a vivenda social, tanto en alugueiro como en propiedade. Tamén se permitirá a transformación de terreos e edificios destinados a usos terciarios en espazos residenciais, sempre que non exista demanda para o uso comercial ou industrial. Estas medidas buscan reactivar o mercado inmobiliario e mellorar a oferta de vivenda asequible.

Outras medidas relevantes inclúen a posibilidade de construir vivendas dotacionais públicas directamente en suelos destinados a servizos sen ter que modificar o planeamento. Para facilitar o acceso ás vivendas recentemente construídas ou rehabilitadas, a licenza de primeira ocupación será substituída por unha declaración responsable, o que permitirá aos usuarios ocupar os inmobles de forma inmediata. Estas iniciativas buscan simplificar os trámites administrativos e fomentar a construción e rehabilitación de vivendas accesibles para a cidadanía.

Fonte.- Idealista