No mes de abril, Galicia rexistrou un notable incremento na sinatura de hipotecas destinadas á compra de vivenda, cunha suba do 19,4% en relación ao mesmo período do ano 2024. Esta cifra supera a media estatal, que foi dun 14,4%, segundo os datos divulgados polo Instituto Nacional de Estatística (INE). En total, asináronse 1.434 hipotecas sobre vivendas na comunidade, cun valor próximo aos 169,5 millóns de euros. No conxunto do Estado, formalizáronse 39.176 hipotecas, sendo esta a maior cifra rexistrada nun mes de abril desde o ano 2010, o que confirma unha tendencia positiva que se estende xa por dez meses consecutivos.

O tipo de xuro medio dos préstamos hipotecarios situouse no 2,98% en abril, lixeiramente por riba do rexistrado en marzo (2,97%), pero mantendo a tendencia por debaixo do 3% por terceiro mes seguido. O prazo medio dos préstamos foi de 25 anos. O importe medio das hipotecas en abril acadou os 155.883 euros, cun aumento interanual do 12,4%, mentres que o capital prestado medrou un 28,5%. O 67,1% das hipotecas formalizáronse a tipo fixo, o valor máis alto desde xaneiro de 2023, fronte ao 32,9% a tipo variable, sendo o tipo inicial do 3,04% para as fixas e do 2,87% para as variables.

En canto ás modificacións nas condicións das hipotecas, abril rexistrou un total de 10.559 operacións, o que representa unha caída do 30,8% respecto ao ano anterior. A maioría destas modificacións, o 77%, estiveron relacionadas co tipo de xuro. As novacións, que se producen coa mesma entidade financeira, supuxeron 7.763 casos, cun descenso do 34,9%. As subrogacións ao acreedor foron 786, un 25,3% menos, mentres que 2.010 hipotecas cambiaron de titular, o que supón unha redución do 12,3% en comparación co mesmo mes de 2024.

Fonte.- La Voz de Galicia