O mercado inmobiliario no sur de Europa continúa a mostrar unha tendencia de encarecemento tanto na compra como no alugueiro da vivenda, aínda que con ritmos desiguais segundo o país. En Portugal, os prezos da vivenda en venda sitúanse nos niveis máis altos da rexión, con 2.898 euros por metro cadrado de media, mentres que en Italia seguen lonxe dos máximos históricos, con 1.828 €/m², aínda que os alugueiros están a tocar máximos. A evolución interanual dos prezos reflicte que Portugal presenta subas moderadas (8%) e Italia apenas un 1,5%, o que evidencia unha certa estabilidade fronte ao repunte doutros mercados da zona.

No mercado do alugueiro, Portugal destaca como o país con maior custo medio, con 16,7 €/m² ao mes, seguido por Italia con 14,9 €/m². A pesar diso, tanto en Italia como en Portugal os prezos alcanzan máximos históricos. A suba anual é moito máis marcada en Italia, cun aumento do 5,5%, mentres que Portugal medrou un 3,5%. Lisboa continúa sendo unha das cidades máis caras do sur europeo, con prezos que rozan os 5.770 €/m², practicamente sen variación respecto ao ano anterior. A presión sobre os prezos, especialmente nas grandes capitais e zonas turísticas, responde a unha escaseza de oferta que empuxa os valores á alza de maneira sostida.

Fonte.- Idealista