No segundo trimestre de 2025, segundo datos do Banco de Italia, mercar ou alugar unha vivenda no país fíxose máis custoso debido ao incremento continuado dos prezos e das rendas, ao tempo que a oferta dispoñible se reduce, en parte polo impacto dos alugueiros de curta duración. O informe indica que a suba dos prezos é máis acusada fóra das grandes cidades, mentres que nas áreas metropolitanas a tendencia é máis moderada. O custo dos alugueiros tamén segue en aumento, presionando tanto a quen busca comprar como a quen precisa arrendar. No ámbito hipotecario, a obtención de crédito resulta lixeiramente máis sinxela, mais os tipos de interese aínda se manteñen altos, mesmo despois da baixada ao 2% dos tipos de referencia do BCE.

A pesar deste contexto, o mercado inmobiliario italiano mantén unha alta actividade, con tempos de venda rápidos e descontos contidos. De media, os vendedores aplican unha rebaixa do 7,8% sobre o prezo inicial, e as operacións péchanse nun prazo aproximado de 5,4 meses, cifras próximas aos mínimos históricos. Bankitalia prevé, con todo, unha leve contracción dos prezos no terceiro trimestre, o que podería dar un pequeno respiro aos compradores potenciais, aínda que a presión da demanda e a redución da oferta seguen sendo factores determinantes na evolución do mercado.

Fonte.- Firstonline