No mercado inmobiliario de Miami cada vez máis propietarios optan por retirar as súas vivendas do mercado, a un ritmo moi superior ao resto dos Estados Unidos. Segundo datos analizados por Miami New Times a partir de Realtor.com, por cada 100 novas publicacións de anuncios retíranse 59 propiedades, o que duplica a media nacional. Esta dinámica responde á dificultade crecente que teñen os vendedores, que afrontan tanto baixadas nos prezos como tempos de espera moi longos ata atopar comprador. A corrección chega tras o forte incremento de valores experimentado durante a pandemia, cando os confinamentos e os tipos de interese baixos impulsaron unha demanda extraordinaria.

Na actualidade, unha vivenda en Miami permanece dispoñible de media 88 días, o período máis prolongado de todo o país, reforzando a idea de estancamento. Ademais, os prezos caeron un 4,7% no último ano e acumulan unha perda do 17,8% desde 2022, situando a cidade como a segunda con maior depreciación tras Austin. Este escenario leva a moitos propietarios a retirar os seus inmobles antes de aceptar ofertas por baixo das súas expectativas, mentres outros optan por fortes rebaixas. A situación contrasta con outras cidades como Phoenix ou Riverside, onde os deslistados son moito menores, o que pon de manifesto a diferencia con Miami. 

Fonte.- Infobae