Segundo os datos publicados pola Asociación Nacional de Axentes Inmobiliarios dos Estados Unidos (NAR, polas súas siglas en inglés), o prezo medio dunha vivenda de segunda man no país alcanzou os 422.400 dólares (aproximadamente 362.280 euros) no mes de xullo, o que supón unha diferenza de 18.600 dólares (uns 16.000 euros) máis que o prezo dunha vivenda nova. Esta é a maior discrepancia rexistrada na historia do mercado inmobiliario estadounidense, sendo a séptima vez que se produce, aínda que nas anteriores a diferenza foi moito menor. As causas principais desta situación, segundo os expertos, están relacionadas coa baixada das taxas hipotecarias e a forza dos vendedores no mercado.

Malia que o prezo medio das vivendas de segunda man descendese en xullo respecto ao mes anterior, as vendas mantivéronse en niveis moi baixos, situándose en 4 millóns de transaccións, unha das cifras máis baixas rexistradas na historia recente. A oferta tamén se incrementou, con 1,55 millóns de vivendas usadas sen comprador, o número máis alto desde o inicio da pandemia. A combinación destes factores suxire un mercado inmobiliario estable pero con importantes desafíos para compradores e vendedores, especialmente por mor das condicións hipotecarias e a forte demanda.

Fonte.- Idealista