O presidente da Xunta de Andalucía, Juanma Moreno, presentou unha nova Lei de Vivenda que busca quedar aprobada antes das eleccións previstas para xuño de 2026. O texto pretende aumentar a oferta de vivenda protexida, tanto en venda como en alugueiro, e reducir trabas administrativas que dificultan o acceso a un fogar. Esta iniciativa xorde nun contexto de déficit estrutural: arredor de 90.000 familias precisan vivenda mentres só se constrúen unhas 10.000 ao ano, moi por baixo da demanda estimada de 25.000 novos fogares.

Entre as medidas máis destacadas está a creación de 20.000 vivendas protexidas nos próximos cinco anos, combinando alugueiro e venda, coa colaboración de promotores privados e entidades financeiras para ofrecer créditos accesibles. Tamén se creará unha bolsa de solo con terreos públicos e privados, que poderán ser recalificados ou cedidos para construír vivenda a prezos asumibles, incentivando a participación de propietarios con vantaxes fiscais e simplificación de trámites.

A lei inclúe declarar zonas prioritarias nas áreas urbanas máis tensionadas, reducindo cargas urbanísticas e acelerando licenzas, ademais de limitar a construción de vivendas de luxo ou destinadas a uso turístico. Prevese unificar axudas e fondos nun sistema único, eliminar normativas obsoletas e reforzar o control das vivendas protexidas e turísticas. Moreno defendeu que esta estratexia, baseada na colaboración público-privada e nun marco regulador máis áxil, é a vía máis realista para afrontar o problema estrutural da vivenda en Andalucía.

Fonte.- Idealista