Durante o terceiro trimestre de 2025, o 13% das vivendas vendidas a través de idealista atoparon comprador en menos dunha semana, segundo un informe do propio portal inmobiliario. Outro 21% precisou entre sete días e un mes, mentres que un 26% se vendeu entre un e tres meses. O 32% dos inmobles tardou de tres meses a un ano en pechar a operación, e só o 8% precisou máis dun ano. A proporción de chamadas “vendas exprés” mantívose estable respecto ao ano anterior, cando tamén representaban o 13% do total.

As cidades con maior rapidez nas transaccións son Ávila, con un 28% das operacións pechadas en menos dunha semana, seguida de Granada (24%), Segovia e Pamplona (22% en ambos casos), e Huelva (20%). Madrid e Teruel rexistran un 18%, mentres que Valencia, Lleida, Guadalajara, Huesca e A Coruña presentan un 17%. En grandes urbes como San Sebastián, Bilbao e Sevilla a cifra acada o 16%, e descende ata o 15% en Barcelona, o 12% en Palma e o 11% en Alicante. Pola contra, Zamora é a cidade onde menos se produce este fenómeno (2%), seguida de Ourense (6%) e Lugo (8%).

Nalgunhas capitais a velocidade de venda reduciuse con respecto a 2024, destacando os descensos de Girona, Cuenca ou Melilla. En cambio, outras experimentaron un forte incremento, como Teruel, que pasou do 0% ao 18%, Segovia (do 7% ao 22%) e Ávila (do 16% ao 28%). A nivel provincial, Granada lidera o ranking de vendas rápidas cun 23%, seguida de Segovia e Ávila (19% cada unha). No extremo oposto, Zamora (2%), Jaén (5%) e Ourense (6%) son as provincias onde o mercado se move con maior lentitude.

Fonte.- Idealista