O mercado hipotecario rexistrou en agosto un forte descenso no custo medio dos préstamos para a compra de vivenda, que baixou ata o 2,89%, o nivel máis baixo desde comezos de 2023. Esta caída reflíctese nunha intensa competencia entre as entidades bancarias, que buscan atraer novos clientes nun contexto no que o euríbor aínda non iniciou a esperada baixada. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), o número de hipotecas formalizadas medrou un 7,5% respecto ao mesmo mes do ano anterior, ata acadar máis de 33.000 operacións, o mellor dato para un mes de agosto desde 2022. Ademais, o volume de hipotecas concedidas nos oito primeiros meses do ano aumentou un 22,9%, sinal do bo momento do sector financeiro.

Porén, a outra cara da moeda é o incremento do importe medio dos préstamos, que chegou aos 169.650 euros, un 13,2% máis que o ano pasado. Este aumento de case 24.300 euros máis por hipoteca en só doce meses preocupa aos expertos, xa que está a dificultar o acceso á vivenda para moitas familias. A consecuencia máis visible é a caída das compravendas, que diminuíron un 3,4% interanual en agosto, situándose no nivel máis baixo dos últimos cinco anos para este mes. Os analistas coinciden en que esta tendencia á alza nos importes podería prolongarse no tempo, reducindo a capacidade de compra de numerosos fogares.

Fonte.- Expansión