O incremento no prezo das vivendas fixo que atopar pisos por debaixo dos 200.000 euros se convirtese nunha tarefa case imposible en moitas cidades. Hai cinco anos, seis de cada dez inmobles á venda non superaban os 200.000 euros, pero agora a maioría das propiedades están nun rango de prezos máis elevado, segundo un estudo publicado por Idealista, que sinala que a porcentaxe de vivendas que superan os 500.000 euros duplicouse nun lustro, e nas zonas máis caras, máis da metade das casas á venda están por encima deste limiar.

A proporción de pisos que superan medio millón de euros pasou do 11,4% no terceiro trimestre de 2020 ao 23,5% no mesmo periodo de 2025, o que significa que case unha de cada catro vivendas á venda pertence a esta franja de prezos. Ao mesmo tempo, as vivendas máis baratas, aquelas que se situaban por debaixo dos 200.000 euros, son cada vez máis escasas, e actualmente representan o 37,6% dos anuncios, fronte ao 59,9% que representaban hai cinco anos. 

Nas cidades máis caras, como San Sebastián e Palma, as vivendas de máis de 500.000 euros representan xa máis do 60% das propiedades á venda. En San Sebastián, o 67,2% das vivendas superan este prezo, mentres que en Palma a cifra é do 62%. Ambas as cidades lideran o ranking de locais con maior proporción de pisos caros, cun incremento de máis de 30 puntos porcentuais en San Sebastián e de 21 en Palma desde 2020. Ao mesmo tempo, a oferta de vivendas asequibles desapareceu case por completo nestas cidades, onde apenas o 1,7% das vivendas en San Sebastián e o 4,4% en Palma están por baixo dos 200.000 euros.

Fonte.- 20minutos