Os datos do Índice Inmobiliario de Fotocasa de outubro de 2025 evidencian un encarecemento xeralizado do prezo da vivenda en case todo o país respecto ao ano anterior. Numerosas provincias presentan repuntes de dous díxitos, especialmente na franxa mediterránea e en áreas costeiras tradicionalmente demandadas, como Valencia, Murcia, Castellón, Asturias ou Santa Cruz de Tenerife, todas con subas superiores ao 20%. Nas grandes urbes tamén se mantén a presión á alza: Madrid experimenta un incremento notable próximo ao 19% e Barcelona supera o 13%. A tendencia ascendente esténdese igualmente por Andalucía e por boa parte do interior, onde provincias como León, Palencia, Ávila ou Valladolid tamén avanzan entre o 5% e o 11%.

Porén, nun panorama xeral de forte dinámica inmobiliaria, dúas excepcións marcan diferenza: Cuenca e Teruel. Estas cidades rompen a corrente xeral e rexistran pequenas correccións á baixa, converténdose en opcións máis accesibles para quen busque adquirir vivenda. O caso máis significativo é o de Teruel, onde o prezo medio por metro cadrado descendeu arredor dun 3,5% en doce meses, pasando de 1.230 a 1.187 euros. Estas baixadas contrastan coa evolución do resto do territorio e subliñan a diversidade de comportamentos segundo a situación e atractivo de cada mercado local.

Fonte.- Fotocasa