O Consello Xeral do Notariado publicou un informe no que se destaca que, historicamente, as persoas xurídicas representaron ao redor do 10% do total de compravendas de vivendas, alcanzando un 11% en 2024. A súa participación incrementouse entre 2011 e 2013, cando se situou entre o 17% e o 20%. Desde 2014, o mercado das persoas físicas experimentou unha recuperación constante, chegando ao seu pico en 2022, co 90% das compras, cifra que se mantén nos últimos anos. Aínda que o número de transaccións realizadas por empresas alcanzou cifras récord, a súa participación no mercado sigue sendo menor en comparación coas persoas físicas.

No último ano, as persoas físicas concentraron o 89% das compravendas, coas empresas adquirindo un total de 49.519 vivendas en 2025, fronte ás 427.860 adquiridas por particulares. As estimacións indican que a tendencia se manterá, cunha previsión de 640.000 transaccións para as persoas físicas e 74.000 para as xurídicas, consolidando a súa participación no 90% do mercado. Ademais, as persoas xurídicas adquirem vivendas máis grandes e a un prezo superior, pagando de media 2.347 euros por metro cadrado fronte aos 1.887 euros dos particulares, que tamén adquiren vivendas máis pequenas en superficie media.

Fonte.- Idealista