A Unión Europea recoñece que a escaseza de vivenda a prezos asumibles é xa un problema estrutural e calcula que sería necesario construír arredor de 650.000 fogares máis cada ano, ademais dos 1,6 millóns actuais, para atender a demanda. Para reducir a distancia entre oferta e necesidades da poboación, Bruxelas aposta por edificar máis rápido, con menor custo e criterios de sustentabilidade, simplificando trámites e acelerando a concesión de licenzas, incluídas as ambientais. A Comisión Europea presentará unha nova estratexia que propón aos Estados membros medidas para abaratar a produción, reducir a carga administrativa e homoxeneizar normas, aínda que o seu alcance é limitado porque as competencias en vivenda recaen principalmente nos gobernos nacionais, rexionais ou locais, e existe reticencia nalgúns países a unha maior intervención comunitaria.

A iniciativa forma parte dos compromisos políticos da Comisión presidida por Ursula von der Leyen e inclúe cambios para impulsar a vivenda pública, frear o impacto dos alugueiros turísticos e revisar as axudas de Estado. O documento sinala que o encarecemento da vivenda responde a múltiples factores, entre eles a falta de oferta, o aumento dos custos de construción e a baixa produtividade do sector. Para mellorar esta situación, Bruxelas aposta pola dixitalización, a redución dos prazos de autorización e o impulso á construción modular e prefabricada, que permitiría levantar vivendas máis rápido e a menor custo. Con todo, advirte de que os elevados investimentos iniciais e a incerteza do mercado seguen sendo obstáculos que cómpre superar para que este modelo se consolide.

Fonte.- El País