Segundo os últimos datos publicados polo Instituto Nacional de Estadística (INE), o mercado inmobiliario en España experimentou unha significativa tendencia en 2025, destacando o aumento das compravendas de vivendas sen financiamento bancario. En total, realizáronse 601.543 transaccións durante o ano, das cales 419.913 foron a través de hipotecas e 181.630 sen ningún tipo de financiamento, o que representa o 30,2% do total de compras. Este porcentaxe é superior ao 28,5% rexistrado en 2019, o ano anterior á pandemia. Este aumento reflicte un crecemento do 26% en relación coas 144.176 operacións sen financiamento realizadas en 2019.

Pola súa banda, o importe medio das hipotecas tamén experimentou un importante repunte. O valor medio das hipotecas subscritas para a compra de vivendas aumentou un 10,4% interanual en outubro de 2025, alcanzando os 167.080 euros. Ademais, o prazo medio de amortización das hipotecas subiu a 26 anos, o que sinala un maior esforzo por parte dos compradores para facer fronte ao pago das súas vivendas. A escaseza de oferta e a subida de prezos están a dificultar o acceso ao mercado inmobiliario, especialmente para os máis novos, que na súa maioría dependen da financiación bancaria para acceder á propiedade.

Fonte.- Eje Prime