A nova Lei de medidas en materia de vivenda e urbanismo entrou en vigor en Cataluña tras a súa publicación no Diari Oficial da Generalitat, incorporando cambios relevantes na regulación do mercado do alugueiro. Agora, todos os inmobles de uso residencial estarán sometidos aos límites de prezos, con independencia de que os contratos sexan longos, temporais ou por habitacións. No caso dos alugueiros de tempada, será obrigatorio indicar e xustificar o motivo concreto do contrato. A norma tamén introduce outras actuacións estruturais, como o aumento da porcentaxe de solo reservado para vivenda protexida nos novos plans urbanísticos, a creación dun rexistro de grandes propietarios e dun órgano de supervisión dos contratos, ademais de reforzar as tarefas de inspección, dotando aos inspectores da condición de autoridade.

A conselleira Sílvia Paneque defendeu que estas medidas buscan ampliar o parque de vivenda accesible e garantir a protección da residencia habitual, co obxectivo de que a vivenda deixe de ser un problema e recupere o seu carácter de dereito básico. Segundo datos analizados a partir das fianzas depositadas no Incasòl, a declaración de zonas de mercado tensionado conseguiu frear o ritmo de subida dos prezos do alugueiro nos municipios afectados. Entre comezos de 2024 e mediados de 2025 incorporáronse máis de 24.500 novas vivendas ao alugueiro habitual nestas áreas. Ao mesmo tempo, reduciuse o número de novos contratos asinados, o que permitiu que arredor de 13.000 fogares por trimestre se beneficiaran da prórroga dos seus contratos vixentes.

Fonte.- EjePrime