O Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana (Mivau) puxo en marcha o modelo informativo anual obrigatorio para os alugueiros de curta duración (turísticos, vacacionais, laborais, de estudos ou médicos), cumprindo o Real Decreto que regula o Rexistro Único de Arrendamentos. A partir do 2 de xaneiro de 2026, os propietarios deberán presentar cada febreiro un informe anonimizado coas operacións do ano anterior para cada finca rexistrada (Nrua), indicando finalidade, número de hóspedes e datas de entrada e saída. O modelo poderá presentarse en papel ou de forma telemática e incluirá formato Xbrl, co obxectivo de mellorar a transparencia e controlar o impacto destes alugueiros no mercado residencial.

A implantación deste sistema complicou notablemente a labor das oficinas do Rexistro da Propiedade, sobre todo en municipios turísticos, onde a carga de traballo aumentou polo elevado número de compravendas de segundas residencias. Para evitar atrasos, nalgúns casos emitíronse números provisionales antes do 1 de xullo, ata que o rexistro facilitou o definitivo e a xestión asociada de 27,05 euros máis impostos. Ata finais de 2025, segundo datos do propio Mivau, rexistráronse en España 215.438 solicitudes: 94.209 aprobadas, 15.275 denegadas e 102.732 pendentes de verificación, evidenciando o colapso das oficinas.

Fonte.- EjePrime