O prezo da vivenda en España incrementouse un 20,5 % ao longo de 2025, a maior suba da serie histórica segundo o informe anual de Fotocasa. O metro cadrado da vivenda de segunda man situouse nunha media de 2.879 euros, o que eleva o custo dun piso de 70 metros cadrados por riba dos 200.000 euros. A principal causa é o desaxuste estrutural entre a creación de novos fogares e o ritmo moito menor de construción de vivendas.

Segundo o estudo, a demanda chega a cuadriplicar a oferta dispoñible, polo que non se prevé unha baixada de prezos a curto prazo. Baleares e Madrid lideran os prezos máis altos, mentres que Murcia, Valencia e Asturias rexistraron os maiores incrementos anuais. Pola contra, só Soria e Teruel experimentaron descensos, e varios municipios de Jaén e Badaxoz seguen sendo os máis baratos de España.