O Instituto de Crédito Oficial (ICO) puxo en marcha un programa dotado con 12.250 millóns de euros para financiar a construción, rehabilitación e explotación de vivenda accesible, no marco do fondo «España Crece». O instrumento establece tres modalidades de financiamento directo: préstamos para promotores, destinados á construción ou rehabilitación de vivendas protexidas para alugueiro; financiamento para investidores que manteñan activos xa terminados; e unha fórmula mixta que abrangue desde a promoción ata a xestión a longo prazo. A liña para promotores conta con 6.250 millóns de euros, dos que ata 1.000 millóns poden destinarse a tramos non reembolsables.

As condicións inclúen límites de financiamento e requisitos relacionados coa ocupación, a protección permanente das vivendas e as rendas. Para acceder a determinados tramos non reembolsables, polo menos o 95 % das vivendas deberá manterse alugado durante tres meses consecutivos e as rendas non poderán superar os 9 euros por metro cadrado útil ao mes. Pola súa banda, a modalidade para investidores dispón de 6.000 millóns de euros e pode alcanzar prazos de ata 28 anos, mentres que o financiamento mixto integra promoción e tenencia nun único contrato cun prazo máximo de 35 anos. O programa non financia, con carácter xeral, a adquisición do solo.

Fonte.- Idealista