As compravendas de vivendas en España aumentaron un 3,4 % interanual, ata as 49.319 operacións, mentres que os préstamos hipotecarios inscritos nos rexistros creceron un 2,3 %, con 33.841 operacións, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). As transaccións de vivenda nova subiron un 4,9 % e as de segunda man un 3 %. Porén, no acumulado do ano, as compravendas mantiveron un descenso do 2,3 % respecto ao mesmo período do exercicio anterior. As vivendas libres representaron o 93,3 % das operacións e as protexidas, o 6,7 %. Entre as comunidades autónomas, Estremadura rexistrou o maior incremento das compravendas, cun 32,1 %, seguida de Cantabria, cun 21,7 %, e Murcia, cun 12,6 %.

No mercado hipotecario, o importe medio dos préstamos para adquirir vivenda aumentou un 7,7 %, ata os 181.285 euros, mentres que o capital prestado polas entidades financeiras medrou un 10,2 %, superando os 6.134 millóns de euros. O tipo de xuro medio situouse no 3,08 %, o nivel máis elevado desde xaneiro de 2025, e o prazo medio de amortización alcanzou os 26 anos. As hipotecas a tipo fixo concentraron o 64,1 % das operacións, fronte ao 35,9 % das variables. No conxunto do ano, a inscrición de hipotecas sobre vivendas acumulou un aumento do 5,1 %, aínda que o encarecemento dos préstamos continúa condicionando o acceso á compra de inmobles.

Fonte.- Idealista