O número de vivendas libres iniciadas alcanzou as 34.200 no cuarto trimestre de 2025, un 14,5% máis en comparación co mesmo período do ano anterior, rexistrando o mellor dato para un cuarto trimestre desde hai 17 anos, segundo o Observatorio de Vivenda e Solo publicado polo Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana. O informe tamén sinala unha evolución positiva da actividade inmobiliaria e da rehabilitación, cun incremento do 11% no orzamento de execución dos visados de dirección de obra, ata os 7.048 millóns de euros. Ademais, o investimento destinado a obras de ampliación e reforma situouse en 677,2 millóns de euros, máximo histórico da serie iniciada en 1991, representando o 13,3% do total da edificación. O emprego no sector da construción tamén medrou un 5,1%, ata alcanzar 1.698.100 persoas ocupadas.

As operacións de compravenda de vivenda sumaron 200.441 transaccións, cun incremento interanual do 0,6%, sendo o maior rexistro trimestral desde 2007. A vivenda usada concentrou o 90% das operacións. Pola súa parte, as hipotecas sobre vivenda creceron un 8,7%, ata 133.358 préstamos, cun importe medio de 169.827 euros por inmoble e un volume total prestado de 22.648 millóns de euros, un 21,5% máis. O prezo medio da vivenda libre situouse en 2.230 euros por metro cadrado, cun aumento interanual do 13,1%. O informe tamén recolle que a rendibilidade do alugueiro baixou ata o 3,05%, mentres que o esforzo económico para acceder á compra dunha vivenda continuou aumentando, cunha relación entre prezo da vivenda e renda dispoñible dos fogares de 7,98 anos.

Fonte.- Expansión