Navarra acaba de aprobar unha medida que a converte na terceira comunidade autónoma en España en declarar zonas de alugueiro tensionado, sumándose a Cataluña e o País Vasco. Esta nova disposición afectará a 21 municipios, centrados principalmente nas áreas de Pamplona e a Ribera, rexións onde reside preto do 70% da poboación navarra. O obxectivo da declaración é facilitar o acceso á vivenda en lugares onde a demanda e os prezos dificultan que moitas familias poidan asumir o custo dun alugueiro estable.

A normativa establece que un municipio pode declararse como área de mercado tensionado se cumpre dous requisitos: que o prezo do alugueiro superase o incremento do Índice de Prezos de Consumo (IPC) durante os últimos cinco anos e que o esforzo económico que implica para as familias superar o 30% dos seus ingresos mensuais. A partir desta declaración, os propietarios estarán sometidos a limitacións no incremento dos prezos do alugueiro, o que se espera que contribúa a estabilizar os custos e a aliviar a presión sobre os inquilinos.

Ademais das limitacións nos prezos, a normativa inclúe outras medidas complementarias como incentivos fiscais para os propietarios que ofrezan alugueiros a prezos accesibles, e un servizo de mediación entre propietarios e inquilinos para fomentar contratos máis estables. Esta medida é parte dunha estratexia máis ampla da comunidade foral para abordar o problema da vivenda e garantir que un maior número de persoas poida acceder a un fogar digno e accesible, en especial en áreas onde a vivenda resulta escasa ou moi custosa.

Fonte.- El Pais