A cidade de Nova York puxo en marcha un novo imposto sobre as segundas residencias de luxo que afecta aos apartamentos cun valor catastral superior a un millón de dólares e ás vivendas unifamiliares valoradas en máis de cinco millóns de dólares, sempre que non constitúan a residencia habitual do propietario. O recargo pode alcanzar o 6,5 % do valor catastral, engadíndose aos impostos inmobiliarios xa existentes. Durante os dous primeiros anos, as vivendas unifamiliares tributarán entre o 0,8 % e o 1,3 %, mentres que os apartamentos soportarán tipos entre o 4 % e o 6,5 %. A partir de 2028 está prevista a implantación dun sistema de valoración baseado nos prezos reais de venda.

A normativa contempla exencións limitadas para inmobles alugados como residencia habitual mediante contratos de longa duración e a prezo de mercado, así como para vivendas ocupadas como domicilio principal por determinados familiares directos. O novo tributo provocou cambios no mercado inmobiliario de luxo, con propietarios que intentan reducir o prezo de venda dos inmobles para situarse por baixo dos limiares establecidos ou buscan alternativas legais para evitar o pagamento. 

Fonte.- Idealista