O esforzo económico que deben realizar os fogares para acceder a unha vivenda en alugueiro sitúase no 35% dos ingresos netos familiares en España, mentres que para a compra descende ao 25%, sen incluír o aforro previo necesario para acceder ao financiamento hipotecario. Segundo un estudo de idealista correspondente ao primeiro trimestre de 2026, a limitada dispoñibilidade de vivenda continúa presionando os prezos e mantén elevados os niveis de esforzo residencial, especialmente no mercado do arrendamento, que supera os límites considerados recomendables polos especialistas. Entre as capitais con maior presión para alugar destacan Barcelona (41%), Palma (40%), Málaga (39%), Valencia (38%) e Madrid (38%), ás que se suman Alacante (35%), Segovia (34%) e Las Palmas de Gran Canaria (31%).

No acceso á compra, as taxas máis elevadas concéntranse en Palma (43%), Málaga (35%), San Sebastián (35%) e Madrid (32%), todas por riba do limiar do 30% considerado de referencia. A nivel provincial, Málaga presenta a maior esixencia para o alugueiro, cun esforzo equivalente ao 49% dos ingresos familiares, seguida de Baleares (45%), mentres que na compra lideran Baleares e Málaga cun 43% en ambos os casos. Pola contra, provincias como Teruel, Palencia, Lugo, Cidade Real ou Ourense presentan menores niveis de presión residencial tanto para o alugueiro como para a adquisición de vivenda.

Fonte.- Idealista