O borrador do decreto de vivenda articula medidas sobre fiscalidade, alugueiro, solo e protección dos inquilinos, con propostas destinadas a incentivar determinadas prácticas dos propietarios e desincentivar as vivendas baleiras ou os incrementos elevados das rendas. No IRPF, prevé reducións que poden chegar ao 100% para determinados alugueiros, mentres que a redución xeral do 50% podería diminuír ata o 15% segundo o incremento da renda respecto do contrato anterior. Tamén contempla recargas no IBI de ata o 150% para vivendas baleiras durante máis de tres anos pertencentes a titulares con varios inmobles e de ata o 100% para vivendas turísticas situadas en zonas tensionadas. Os alugueiros turísticos de ata 30 noites en municipios de 10.000 habitantes ou máis pasarían ademais a tributar polo IVE do 10%.

O texto inclúe medidas para simplificar a obtención de licenzas e facilitar a construción de vivenda, así como unha regulación específica do alugueiro por habitacións e dos contratos de temporada. Nestes últimos, a causa da temporalidade tería que quedar xustificada no contrato, cunha duración de entre un e 12 meses, e determinados encadeamentos de contratos provocarían a súa conversión en alugueiro habitual. Nas zonas tensionadas, a suma das rendas das habitacións non podería superar o límite de referencia do inmoble. Ademais, proponse impedir que se trasladen aos inquilinos determinados gastos e comisións e introducir cambios procesuais para suspender lanzamentos cando exista unha situación de vulnerabilidade, mesmo en determinados supostos con sentenza firme.