O descenso do euríbor ata o 2,143% en abril, o nivel máis baixo desde agosto de 2022, supón un alivio para moitos fogares con hipotecas variables, xa que moitas se revisan anualmente e isto pode traducirse nun aforro medio duns 40 euros mensuais. Esta rebaixa nos tipos de interese chega tras unha etapa de fortes subidas que complicaron o orzamento de moitas familias entre 2022 e 2023. A mellora do indicador, considerada polos expertos como camiño cara ao 2%, pode favorecer a estabilidade do mercado hipotecario e revitalizar a compravenda de vivendas, especialmente nun contexto no que Galicia rexistrou máis de 24.000 operacións residenciais nos últimos doce meses.

Ao longo do primeiro trimestre comercializáronse en Galicia 6.635 vivendas, segundo o balance publicado polo Colexio de Rexistradores de España. Son un 2,5% menos que entre outubro e decembro de 2024, aínda que a comparativa dos últimos doce meses arroxa un incremento do 22%, ata as 24.323 vivendas. A pesar deste lixeiro descenso das compras respecto ao último trimestre do exercicio pasado, as hipotecas si aumentaron, un 0,8%, asinándose ata marzo 4.779. 

Pola súa banda, o importe medio das hipotecas formalizadas en Galicia no arranque deste 2025 quedou preto dos 120.000 euros: 119.583 euros no trimestre e 118.806 euros na panorámica anual, volvendo así aos importes máximos do boom inmobiliario de 2007.  A pesar do encarecemento do prezo da vivenda —cunha suba media do 8,4% en Galicia—, os menores tipos de xuro están a mitigar parcialmente o impacto sobre as cotas mensuais, que se sitúan nos 593 euros. Os expertos coinciden en que a combinación de prezos elevados, hipotecas fixas e prazos máis longos está a redefinir o equilibrio entre accesibilidade e sostibilidade no sector residencial galego.

Fonte.- Faro de Vigo