Segundo as estimacións de Gloval Analytics, o encarecemento da vivenda situarase arredor do 7%, aproximadamente a metade do ritmo rexistrado no exercicio anterior, cando cidades como Madrid e Barcelona experimentaron subas do 18,9% e do 14,5%, respectivamente. A nivel estatal, prevese que os prezos medren entre o 5,6% e o 8,4%, mentres que nas dúas principais cidades os incrementos rondarán o 6,9% en Madrid e o 7,1% en Barcelona. Este escenario baséase nun contexto macroeconómico estable, con previsións de crecemento económico sostido aínda que máis moderado.

Durante o último período analizado, os prezos acadaron niveis elevados, con 5.218 euros por metro cadrado en Madrid e 4.599 euros en Barcelona, mentres que as áreas metropolitanas tamén rexistraron incrementos destacados. O aumento estendeuse de forma xeneralizada aos municipios periféricos, con subas superiores ao 20% en localidades como Fuenlabrada, Móstoles, Coslada ou Leganés, así como en cidades da contorna de Barcelona como Badalona ou Santa Coloma de Gramanet. A actividade crediticia mantivo unha evolución positiva, con novas operacións hipotecarias por valor de 22.317 millóns de euros no último trimestre e un crecemento anual superior ao 21%. Porén, obsérvase unha moderación na actividade, con descensos nas compravendas do 9,62% en Madrid e unha leve caída do 0,06% en Barcelona, o que apunta a unha progresiva estabilización do mercado, aínda marcada pola escaseza de oferta fronte á elevada demanda.

Fonte.- El Economista