O prezo medio da vivenda en Portugal rexistrou un incremento significativo, situándose en 2.076 euros por metro cadrado tras un aumento do 16,8%, segundo datos do Instituto Nacional de Estatística. O volume de operacións acadou as 164.677 compravendas, mentres que determinadas áreas superaron amplamente a media nacional, como a Gran Lisboa (3.439 €/m²), o Algarve (3.139 €/m²) ou a Área Metropolitana do Porto (2.305 €/m²). Ata 56 municipios situáronse por enriba da media, destacando Lisboa con 4.875 €/m², xunto con outros como Cascais ou Oeiras, evidenciando unha forte tensión de prezos en zonas urbanas e turísticas e importantes diferenzas territoriais que superan os 2.000 €/m² entre municipios dunha mesma rexión.

No relativo á actividade do mercado, Lisboa concentrou o maior número de operacións (8.235), seguida de Sintra e Vila Nova de Gaia. Obsérvanse tamén diferenzas relevantes segundo o perfil do comprador, con prezos máis elevados no caso de compradores estranxeiros, alcanzando en Lisboa os 6.026 €/m² fronte aos 4.813 €/m² dos nacionais. A vivenda nova mantense como a máis cara na maioría dos municipios, con valores especialmente elevados en Lisboa (5.890 €/m²) e Cascais (5.121 €/m²). No último trimestre analizado, o prezo medio elevouse ata 2.198 €/m², cun incremento interanual do 17,5%, mentres que o número de transaccións experimentou unha redución do 5,3%, consolidando unha tendencia de encarecemento acompañada dunha moderación da actividade.