O prezo medio da vivenda libre rexistrou un incremento interanual do 13,1% no último trimestre de 2025, acadando os 2.230 euros por metro cadrado, o nivel máis elevado da serie histórica, segundo a estatística sobre o valor tasado elaborada polo Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana. A variación trimestral foi do 3,6%, superando tanto os 2.153 euros/m2 do trimestre previo como os 2.101 euros/m2 contabilizados no primeiro trimestre de 2008. Ningunha comunidade autónoma anotou descensos en comparación co exercicio anterior. Os maiores aumentos interanuais corresponderon a Cantabria (16,7%), Comunidade de Madrid (15,8%) e Comunidade Valenciana (15,8%). En termos trimestrais, os avances máis significativos producíronse na Comunidade de Madrid (4,5%), Comunidade Valenciana (4,1%) e nas cidades autónomas de Ceuta e Melilla (4,1%), mentres que Estremadura foi a única que rexistrou unha lixeira baixada do 0,3%. A Comunidade de Madrid pechou o período co prezo máis elevado, con 3.902 euros/m2, seguida de Illas Baleares (3.809 euros/m2) e País Vasco (2.967,1 euros/m2).

En función da antigüidade do inmoble, o valor medio da vivenda libre de ata cinco anos situouse en 2.600 euros/m2, cun avance do 12,8% interanual. Pola súa banda, a vivenda de máis de cinco anos incrementouse un 13,1%, ata os 2.219 euros/m2. Entre os municipios de máis de 25.000 habitantes, Santa Eulalia del Río (Baleares) rexistrou o prezo máis elevado, con 6.233 euros/m2, mentres que Villarrobledo (Albacete) presentou o máis baixo, con 634 euros/m2. No ámbito da vivenda protexida, o prezo medio situouse en 1.201 euros/m2, o que supón un incremento do 2,7%. Para a elaboración destas cifras tivéronse en conta 180.598 tasacións inmobiliarias.

Fonte.- Idealista