O prezo da vivenda nova e usada en España continúa a súa tendencia alcista, cun incremento do 3,2 % trimestral e do 14,3 % interanual, situándose en 1.987 €/m², segundo a estatística IMIE Mercados Locais de Tinsa. O encarecemento é xeneralizado e afecta a gran parte do territorio, con especial intensidade en áreas vinculadas a polos de emprego e destinos turísticos. Ata 30 capitais superan incrementos interanuais do 10 %, destacando Santander (+20,9 %), Albacete (+20,8 %), Pontevedra (+19,8 %) e Sevilla (+18,1 %). A nivel autonómico, comunidades como Madrid (+19,2 %), Comunidade Valenciana (+19,1 %) e Castela-A Mancha (+18,8 %) rexistran as maiores subas.

A evolución dos prezos mantén a presión sobre o acceso á vivenda, cun esforzo medio do 33,9 % da renda dispoñible, lixeiramente superior ao trimestre anterior. Ademais, determinadas zonas alcanzan ou superan máximos históricos en termos nominais, como Baleares, Madrid ou Canarias. Desde os mínimos de 2015, o valor da vivenda incrementouse un 68 %, aínda que permanece un 4,5 % por debaixo dos niveis máximos de 2007. O dinamismo da demanda e a limitada oferta seguen sustentando esta tendencia alcista, mentres que o contexto económico introduce incertezas que poderían afectar tanto ao custo do financiamento como á capacidade de acceso á vivenda.

Fonte.- Tinsa