O prezo medio da vivenda en España subiu un 9,5% durante o ano pasado, alcanzando un valor histórico de 2.354 euros por metro cadrado ao final de 2025. Este aumento foi impulsado por un repunte no cuarto trimestre, onde se rexistrou un crecemento do 2,2%. As comunidades con prezos máis elevados foron Madrid, Baleares, o País Vasco e Cataluña, destacando Madrid cun prezo medio de 4.241 euros por metro cadrado. En canto ás provincias, as máis caras foron Madrid, Baleares, Guipúzcoa, Vizcaya e Málaga. A compravenda de vivendas tamén experimentou un incremento notable, chegando a un total de 705.000 operacións, a cifra máis alta desde 2008.

O mercado inmobiliario segue mostrando dinamismo, especialmente en rexións como Murcia, Extremadura e Castela e León, que rexistraron aumentos próximos ao 18%. O 13,8% das compravendas foron realizadas por estranxeiros, cun forte crecemento nas illas e a Comunidade Valenciana. Ademais, as hipotecas sobre vivenda tamén experimentaron un incremento, cunha subida do 7,2% no cuarto trimestre. A escaseza de oferta, especialmente de vivenda nova, é un factor clave que explica o aumento nos prezos. A vivenda usada tivo un prezo medio de 2.317 euros por metro cadrado, mentres que a vivenda nova alcanzou os 2.500 euros.