O mercado do alugueiro en España experimenta unha forte tensión caracterizada pola caída da oferta e o incremento dos prezos, segundo un estudo de Idealista. Desde 2020, a dispoñibilidade de vivendas en alugueiro reduciuse un 61%, mentres que os prezos aumentaron arredor dun 41%. Paralelamente, a competencia entre fogares multiplicouse, cun crecemento do 483%, impulsado pola escaseza de stock e o aumento da demanda nas principais cidades. Barcelona destaca como o caso máis acusado, cunha redución da oferta do 90%, seguida por Madrid cun 73%, e outras cidades como Granada e Palma, con descensos do 76% e 75%, respectivamente.

En contraste, algunhas capitais rexistran incrementos da oferta, como Cuenca (+113%), Ceuta (+67%) ou Lugo (+35%). A presión da demanda reflíctese tamén na competencia por vivenda, con aumentos superiores ao 1.000% en cidades como Lleida e Palma, e do 558% en Madrid. Este desequilibrio entre oferta e demanda tradúcese nunha suba xeneralizada dos prezos, encabezada por Valencia (+82%), Alicante (+73%) e Segovia (+71%), mentres que outras cidades presentan incrementos máis moderados, como Bilbao, San Sebastián e Melilla (22%). O conxunto destes indicadores evidencia un mercado tensionado, con dificultades crecientes de acceso á vivenda, especialmente nas áreas urbanas.

Fonte.- La Razón