Os tipos de interese hipotecarios en EEUU continuan o seu descenso, alcanzando o 6,09%,  o nivel máis baixo desde principios de febreiro de 2023, alentados polos recortes da Reserva Federal, segundo datos de Freddie Mac. As vendas de vivendas existentes, mentres tanto, caeron en agosto ao seu mínimo dos últimos 10 meses, cos compradores primerizos alcanzando mínimos históricos. A rebaixa en medio punto ata deixar o prezo do diñeiro no rango obxectivo do 4,75% á 5% espera atraer a máis compradores e vendedores ao mercado, segundo os expertos.

Os custos dos préstamos descenderon significativamente nas últimas semanas en previsión dos recortes nos tipos de interese que finalmente levou a cabo a Reserva Federal estadounidense. O banco central sinalou que se aveciñan máis recortes para apoiar a economía. Con todo, calquera impacto inmediato no mercado inmobiliario debería ser mínimo porque as expectativas da medida da Reserva Federal incorporáronse desde hai tempo aos prezos das hipotecas, segundo sinalan os expertos. Aínda así, o mercado da vivenda parece ter motivos para o optimismo, e é que a esperanza é que esta baixada acabe atraendo a máis compradores e vendedores a un mercado que estivo falto de stock e que vén da súa peor tempada de compravendas nunha primavera en máis dunha década.

Coa media actual de 30 anos, o pago mensual dun préstamo de 600.000 dólares sería de 3.632 dólares (3.260 euros), unha cifra inferior aos 4.081 dólares (3,663 euros) que os prestatarios pagarían a principios de maio, cando as taxas alcanzaron o 7,22%.

Fonte.- Idealista