Portugal encabezou o aumento mundial dos prezos reais da vivenda residencial no primeiro trimestre de 2026, cun incremento interanual do 15%, segundo datos do Banco de Pagamentos Internacionais (BIS). España rexistrou unha subida do 10%, mentres Italia avanzou un 4% e Francia e Alemaña presentaron descensos do 1%; a media mundial reduciuse un 1,2%. O forte encarecemento do mercado residencial prodúcese nun país cunha elevada taxa de envellecemento, onde o 22% da poboación supera os 65 anos, unha proporción que as proxeccións elevan ata o 35% en 2050.

A escalada dos custos da vivenda aumenta a presión sobre os fogares de maior idade, especialmente entre quen vive de alugueiro ou mantén préstamos hipotecarios. A actualización das rendas podería permitir incrementos de ata o 2,56%, mentres que no Algarve o alugueiro medio alcanza os 22 euros por metro cadrado. Pola súa parte, unha hipoteca variable de 150.000 euros a 30 anos podería alcanzar unha cota mensual de 712 euros para determinados préstamos vinculados ao Euríbor a 12 meses. 

Fonte.- 65ymas