En febreiro, o número de vivendas vendidas en España acadou as 117.030 operacións, o que supón un incremento interanual do 13,9%. A maior parte destas compravendas foron de vivendas de segunda man, representando o 76,7% do total, fronte ao 23,3% de vivendas novas. Cataluña destacou cun aumento do 16,9% nas operacións, superando a media estatal nun 3%. Aqueste comportamento positivo do mercado inmobiliario atribúese a factores económicos como un IPC estabilizado, crecemento sostido do PIB e taxas de desemprego en niveis moderados, segundo os datos do INE.

Aínda que o panorama xeral é favorable, expertos como Iñaki Unsain sinalan que o incremento das compravendas podería estar motivado pola tensión no mercado do alugueiro, especialmente en zonas como Cataluña. A escaseza de vivenda nova, sobre todo en Barcelona, onde as normativas urbanísticas esixen reservar un 30% das novas promocións para vivenda protexida, está a frear a oferta. Ademais, as limitacións ao alugueiro habitual e temporal reducen as posibilidades de rehabilitación, o que, combinado cun alugueiro cada vez máis inaccesible, está levando a moitas persoas a optar pola compra, impulsando así a demanda e xustificando os rexistros históricos de operacións malia os prezos elevados.

Prevese que nos vindeiros meses a compravenda de vivenda en Cataluña continúe medrando. Isto débese non só ao contexto económico favorable e á escaseza de oferta, senón tamén ao agravamento das tensións no mercado do alugueiro, que fai cada vez máis difícil e custoso acceder a unha vivenda en réxime de arrendamento.

Fonte.- Idealista