A rendibilidade bruta da vivenda en España experimenta unha caída ata o 6,7 %, en contraste co 7,3 % rexistrado anteriormente, segundo un estudo de Idealista que analiza a relación entre prezos de venda e alugueiro. A pesar deste descenso, o investimento residencial continúa ofrecendo retornos superiores aos bonos do Estado a 10 anos, situados no 3,5 %. No conxunto do mercado inmobiliario, as oficinas manteñen a maior rendibilidade cun 11 %, seguidas dos locais comerciais (9,9 %), mentres que os garaxes quedan no 6 %.

No ámbito territorial, Murcia destaca como a capital con maior rendibilidade na vivenda, cun 7,5 %, seguida de Segovia e Lleida (7,3 %), e Huelva, Jaén e Castellón de la Plana (7,2 %). Pola contra, os rendementos máis baixos concéntranse en San Sebastián (3,5 %), Palma (4,4 %), A Coruña (4,4 %) e Madrid (4,7 %), mentres que Barcelona alcanza o 5,2 %. Este comportamento reflicte unha menor capacidade de retorno en mercados con prezos máis elevados, consolidando diferenzas significativas entre territorios e tipoloxías de activos.

Fonte.- Idealista