O presidente da Xunta, Alfonso Rueda, salientou hoxe que a Xunta de Galicia recibiu ofertas para converter 26 locais en vivenda no marco do programa piloto impulsado pola Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, a través do Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), para a adquisición de locais sen uso na cidade de Ourense co obxectivo de transformalos en vivendas de promoción pública destinadas ao alugueiro accesible.

Segundo trasladou Rueda, o informe presentado hoxe no Concello da Xunta informa que, tras o peche do prazo de presentación de solicitudes, as propostas rexistradas inclúen un total de 26 locais -nas que tres contan tamén con praza de garaxe-. Ademais, tal e como sinalou a conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, con superficie suficiente para posibilitar a creación dun máximo estimado de 32 vivendas públicas con cualificación permanente.

O presidente sinalou que o Goberno galego galego mobiliza ata 2M€ á compra de baixos e entreplantas de inmobles de uso residencial sen uso na cidade.

Esta iniciativa enmárcase na estratexia do Goberno galego para incrementar a oferta de vivenda pública e facilitar o acceso a prezo accesible, especialmente en cidades en que o IGVS non dispón actualmente de solo residencial para novas promocións públicas, como é o exemplo de Ourense.

Neste sentido, Martínez Allegue lembrou que “o acceso á vivenda é unha preocupación para a Xunta” e que o Goberno galego xa está a impulsar na cidade de Ourense a construción de 64 vivendas de promoción pública na zona de Cambedo da Raia, tras a adquisición en 2022 de tres parcelas á SAREB, cun investimento de 13,6 M€.

O titular do Executivo autonómico indicou que, “ante a ausencia de solo residencial dispoñible” para novas actuacións e tras constatar que o Concello de Ourense non dispón de parcelas urbanas consolidadas para ceder á Xunta de Galicia, optouse por impulsar esta fórmula pioneira de adquisición de locais destinados a un uso terciario para os cales non existe demanda de arrendamento ou están infrautilizados, pero que, mediante un cambio de uso e dada a súa localización, poden ser acondicionados para vivenda de promoción pública destinada a alugamento.

Tal e como salientou Rueda, esta medida do Goberno galego permitirá así, ademais de ampliar o parque público autonómico, contribuír á “revitalización dos barrios” de áreas urbanas que perderon actividade comercial e favorecer a rexeneración social, económica e urbana da cidade.

Próximos pasos

O IGVS iniciará o proceso de realización dunha taxación dos locais que seleccione entre os que lle sexan propostos e fará unha oferta económica pola contía que resulte máis baixa entre a oferta do propietario, o valor de taxación ou o valor resultante de aplicar os prezos indicados nos parágrafos seguintes.

O prezo do local será o resultado de multiplicar a súa superficie construída por 650 € ou o valor que figure no informe de taxación que encargará o IGVS, no caso de que sexa inferior. No suposto de que o local dispoña dun rocho, a superficie máxima que se computará será de 8 m2, sen que se teña en conta, para tales efectos, o exceso de superficie sobre a indicada. Os que dispoñen de praza de garaxe o seu valor máximo non poderá superar os 15.000 euros.

No caso dos locais que finalmente adquira, o IGVS pagará, ademais do prezo destes, os gastos derivados dos honorarios dos profesionais que interveñan na elaboración da documentación técnica e/ou na realización dos trámites administrativos necesarios para participar nesta oferta pública, ata un máximo de 1.500 €.

O obxectivo da Xunta de Galicia é ter a resolución definitiva do procedemento antes de finalizar o ano, e incluirá a listaxe priorizada das propostas admitidas, o valor de adquisición dos locais e, se é o caso, as ofertas contraditorias que poidan formularse cando a taxación resulte inferior ao prezo solicitado polas persoas propietarias.

Fonte.- Xunta de Galicia