A demanda de segundas residencias en España por parte de compradores estranxeiros mantense forte en 2024, malia a incerteza económica e xeopolítica internacional. Segundo o informe de Sonneil Research, este ano rexistráronse 51.800 operacións protagonizadas por cidadáns de países tradicionalmente interesados neste tipo de adquisición. Este dato confirma a recuperación do mercado despois do freo provocado pola pandemia e sitúase dentro da tendencia estable dos últimos anos, cun volume de vendas que ronda as 50.000 operacións anuais. A maioría destas compras, un 80%, foron vivendas de segunda man, o que amosa unha clara preferencia pola reventa fronte á obra nova.

Alfredo Millá, CEO de Sonneil, subliña que é importante distinguir entre os compradores estranxeiros en xeral e aqueles que buscan unha segunda residencia, xa que estes últimos amosan cifras máis moderadas. Aínda que o crecemento respecto ao ano anterior foi do 2,7%, o mercado internacional mostra unha estabilización tras o repunte de 2022. Millá tamén apunta que, a diferenza do mercado nacional —que medra a un ritmo do 9%—, o segmento de segunda residencia está condicionado pola suba de prezos, a escaseza de obra nova e a debilidade do crecemento económico nalgúns países europeos emisores.

En canto á distribución xeográfica, Alicante destaca como o principal destino, con case 22.000 compravendas e o 42% do total realizadas por estranxeiros, seguida de Málaga e, en termos relativos, por Santa Cruz de Tenerife e Baleares. O Reino Unido continúa liderando a lista de compradores, aínda que perdeu peso fronte a nacionalidades emerxentes como Países Baixos e Polonia, esta última cun notable incremento do 35,59%. Pola contra, países como Francia, Noruega, Suecia ou Dinamarca experimentan fortes caídas, atribuídas, entre outros factores, á perda de valor das súas moedas respecto ao euro, o que encarece a compra de vivenda en España.

Fonte.- Idealista