As vendas de vivendas usadas nos Estados Unidos aumentaron un 1,5 % mensual, ata unha taxa anualizada de 3,99 millóns de operacións, aínda que rexistraron un descenso interanual do 2,2 %. O prezo mediano das propiedades situouse en 417.500 dólares, o valor máis elevado para un mes de setembro desde que a Asociación Nacional de Axentes Inmobiliarios (NAR) comezou a elaborar esta serie en 1999. A oferta dispoñible alcanzou os 1,60 millóns de vivendas, un 4,6 % máis que no mesmo mes do ano anterior, mentres que o índice de accesibilidade á vivenda baixou ata os 105,4 puntos, fronte aos 106,7 rexistrados un ano antes.

O encarecemento do financiamento continúa limitando a capacidade de compra dos fogares. A hipoteca a tipo fixo a 30 anos acadou un interese medio do 7,40 %, o nivel máis elevado desde novembro de 2023, o que contribúe á debilidade da demanda. A pesar do incremento do parque dispoñible, os prezos mantiveron a súa tendencia ascendente interanual durante 39 meses consecutivos. As operacións realizadas por compradores de primeira vivenda representaron o 31 % do total, mentres que os investidores e adquirentes de segundas residencias elevaron a súa participación ata o 20 %. O comportamento dos prezos e das transaccións variou segundo as rexións, cun descenso interanual dos valores unicamente no Oeste, do 0,3 %.

Fonte.- Infobae