Un estudo realizado pola asociación Causa Pública revelou que os prezos da vivenda en Portugal duplicaron nos últimos dez anos (2013-2023), cun aumento real do 81% despois de descontar a inflación. Este incremento supera amplamente a media das economías desenvolvidas da OCDE, que se sitúa no 40%, e cuadriplica a subida rexistrada na zona euro, inferior ao 20%. Segundo a asociación, os ingresos dos fogares non mantiveron o ritmo deste crecemento, o que empeorou significativamente o acceso á vivenda, mesmo durante a pandemia e a posterior subida dos tipos de interese.

Portugal sitúase entre os países da OCDE con maiores aumentos nos prezos reais da vivenda, sendo o primeiro da Eurozona. O estudo destaca que, a diferenza doutros países con subidas semellantes, como Irlanda ou Hungría, onde os ingresos medraron proporcionalmente, en Portugal a fenda entre prezos e salarios deteriorou a accesibilidade. Este empeoramento é especialmente notable nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, así como no Algarve, onde os prezos da vivenda experimentaron os maiores incrementos. Estas rexións metropolitanas concentran o impacto máis severo da crise inmobiliaria, ligada tamén á presión do turismo.

A asociación sinala que o encarecemento das vivendas provocou que moitos fogares dediquen máis do 40% dos seus ingresos ao gasto residencial, unha das taxas máis altas na OCDE. Ademais, o estudo subliña que a crise inmobiliaria en Portugal supera en gravidade a outros países que adoptaron medidas como a restrición á compra de inmobles por parte de non residentes. Rexións como o Alto Tâmega e Barroso, o Douro e o Alto Alentejo, en cambio, rexistraron aumentos moito menores, demostrando que o problema ten un marcado carácter metropolitano.

Fonte.- The Portugal News